Le syndic doit obligatoirement communiquer plusieurs devis aux copropriétaires avant qu'ils ne se prononcent sur le choix de l'ascensoriste qui effectuera les travaux de mise en conformité des ascenseurs.
Le syndic doit obligatoirement communiquer plusieurs devis aux copropriétaires avant qu'ils ne se prononcent sur le choix de l'ascensoriste qui effectuera les travaux de mise en conformité des ascenseurs.
Quelle copropriétéa obtenu plusieurs devis concurrentiels de la part des ascensoristes pour les travaux obligatoires de mise en conformité des ascenseurs ? Pourtant, cela devrait être la règle !
Chaque année, l'assemblée générale des copropriétaires arrête, à la majorité de l'article 25, c'est-à-dire à la majorité des voix de tous les copropriétaires, un montant des marchés à partir duquel une mise en concurrence est obligatoire (Loi 65-557 du 10 juillet 1965, art. 21). Sur le terrain, la fixation de ce montant dépasse rarement quelques milliers d'euros, soit une somme bien inférieure au coût de mise aux normes des ascenseurs.
Le syndic est donc obligé de procéder à la mise en concurrence des ascensoristes de façon à soumettre aux copropriétaires plusieurs devis. Il ne peut pas opposer les difficultés qu'il rencontre à obtenir des professionnels des ascenseurs, il est vrai en situation d'oligopole, des devis.
Le ministre du Logement recommande même aux copropriétaires de "faire vérifier, par un bureau d'études compétent les devis proposés, afin de sa mettre à l'abri d'abus éventuels".
De chez vous, en 3 clics, comparez et mettez en concurrence les devis de votre syndic, en faisant une demande de devis gratuit auprès de nos artisans partenaires. Nos Artisans partenaires étudierons votre demande et vous feront une offre avec le meilleur rapport Qualité/Prix possible dans le but de remporter le marché. Si vous sélectionnez un de nos artisans partenaires, c’est qu’il offre le meilleur rapport Qualité/Prix et qu’il est le plus compétitif. Ainsi, cette mise concurrence vous aura permis d’économiser de l’argent. n cause : des conditions de sécurité défaillantes. devis de travaux de copropriété, travaux de copropriété lyon, réduire ses charges de copropriété, conseil syndical, vote travaux de copropriété. travaux de copropriété ; syndic de copropriété ; conseil syndical ; devis de travaux de copropriété ; Charges de copropriété ; copropriétaire and copropriétaires. Lors des dernières visites techniques de la commission de sécurité, il a été signalé que le système anti-incendie était défectueux. Les asperseurs ne fonctionnent pas correctement. Or, leur présence est obligatoire pour toute surface commerciale d’une telle dimension car le centre commercial atteint environ 6 000 m2.
RépondreSupprimer